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新租赁的办公室装修进场施工前需要办理什么手续

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浏览: 提问时间:2021-11-08 11:05:04

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葡京游戏大全主案设计师-韩景曜

关于办公室的装饰,是一件重要的是事情,办公室装饰前的准备工作是一个进程,需求我们处理好相应的手续。那么,办公室装饰前需求什么手续?这里,小编为您介绍:办公室装饰前需求的手续。
办公室装饰前需求什么手续?大致有如下六项:
1、处理出入证
主要是为工人处理的,避免装饰期间有不法人员以及不相关人员混入写字楼;
2、缴纳装饰押金
各个地区收取的费用不同,不过较少的也在2000元左右,一般装饰完工后3个月会退还给业主;
3、到物业处签装饰协议
向物业申请,在物业出具的装饰协议上签字,同意合同上相关规定,并供给装饰的图纸、让物业审阅。(留意:完结办公室空间的租赁/购买手续是装饰前的必要前提,因为在未授权的情况下,物业是不会批准施工的,一旦面对开工再发现手续有遗失,那么就会很大程度影响施工进度了,所以需求客户在装饰前确保租赁/购买手续处理妥当。)
4、处理开工证
开工证用来贴在办公室门上,便于物业查看,一起也用做工期证明;
5、预交废物清运费
这笔费用是用来支付给物业用来整理装饰废物用的,和支付给装饰公司的不一样,各地方不同的物业公司收取的费用不一样;施工结束后留意回收押金。
6、消防报批
带上建设单位供给的材料以及法令、行政法规规定的其他材料到公安消防组织处理消防报批,这个消防报批非常重要,如果没有处理的话,被检查到会面对罚款和停业整顿。
其中由办公室装饰规划公司供给的材料有:
1、办公室装饰规划公司资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;
2、水电路施工图纸、办公室拆改立面图纸、施工平面图、规划施工方案等材料;
3、业主授权装饰装饰证明;
4、办公室装饰规划公司和物业部分签定《办公室装饰规划职责书》。
由业主供给的材料有:
1、办公室装饰规划担保书;
2、房产证明;
3、签定《装饰装饰工程申报表》。
物业部分需求供给的材料有《同意办公室装饰规划开工单》、《办公室装饰规划职责牌》以及《临时出入证》,都签定好今后才可以进行施工,避免造成过后的职责方问题。
消防部分需求供给的材料有《办公室装饰规划施工现场消防审阅申报表》、《办公室建筑工程消防规划审阅意见书》。
《办公室装饰规划施工现场消防审阅申报表》上所填写的内容一定要含有顶底面的材料以及间隔材料等主要建筑材料。竣工时消防部分还要去去现场再次巡查签发消防检验审阅同意书为止。

回答时间:2021-11-8
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